1990〜2000年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
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グランクレスト上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
7,383万円
103.5万円/㎡
5,326
6,697
8,069
9,441
AI査定結果
推定相場価格
7,383万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,697万円〜8,069万円
93.9万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月5日
グランクレスト上祖師谷
7,999万円（112.1万円/㎡）/ 5階 / 71.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 7,999万円 | 112.1万円 | 5階 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 6,480万円 | 90.8万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 7,490万円 | 111.5万円 | 4階 | 67.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 7,490万円 | 112.3万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 5,699万円 | 101.4万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 5,580万円 | 83.1万円 | 4階 | 67.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 88.6万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 7,280万円 | 87.4万円 | 3階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,750万円 | 93.0万円 | 3階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,090万円 | 91.3万円 | 5階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 6,290万円 | 94.3万円 | 5階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 7,999万円 | 112.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/17 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,498万円 | 114.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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